Ficha de Inteligência do Prédio
R ELVIRA FERRAZ, 83
Fl Residence • CEP: 04552-040 • Unidade Selecionada: 29905800903
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.730.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 6(mediana: R$ 77.546)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.983 a R$ 1.730.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2025 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 42) | Apto | 137 m² | R$ 1.730.000 | |
13/11/2025 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR BOX 21 TERREO) | Vaga | 31 m² | R$ 70.000 | |
23/10/2024 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR BOX 21 TERREO) | Vaga | 23 m² | R$ 150.000 | |
23/10/2024 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 42) | Apto | 370 m² | R$ 1.100.000 | |
16/09/2024 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR 10 SS) | Vaga | 49 m² | R$ 55.895 | |
25/08/2023 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 112 AN 12) | Apto | 370 m² | R$ 620.982,66 | |
25/08/2023 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR 8 SS) | Vaga | 38 m² | R$ 85.092 | |
31/05/2022 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR 9 SS) | Vaga | 49 m² | R$ 268.848,96 | |
Esta Unidade31/05/2022 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 32 AN 3) | Apto | 370 m² | R$ 1.011.151,04 | |
23/11/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 81 AN 8) | Apto | 370 m² | R$ 1.450.000 | |
23/11/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (GR 15 SS) | Vaga | 48 m² | R$ 50.000 | |
10/03/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 83 (AP 102 AN 10) | Apto | 370 m² | R$ 860.000 |