Ficha de Inteligência do Prédio
R ELVIRA FERRAZ, 75
Fl Residence • CEP: 04552-040 • Unidade Selecionada: 29905801624
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 4.800.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 4.800.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.335.000 a R$ 8.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2025 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 211 E 5 VGS) | Apto | 577 m² | R$ 4.800.000 | |
08/12/2023 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 131 E 5 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 4.714.520,64 | |
23/05/2022 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 241 E 5 VGS) | Apto | 392 m² | R$ 10.000.000 | |
Esta Unidade31/01/2022 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 101 E 5 VGS) | Apto | 393 m² | R$ 8.250.000 | |
30/11/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 191 E 5 VGS) | Apto | 387 m² | R$ 5.335.000 | |
28/10/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 141 E 5 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 8.250.000 | |
05/07/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 161 E 5 VGS) | Apto | 390 m² | R$ 9.900.000 | |
16/06/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 111 E 5 VGS) | Apto | 391 m² | R$ 7.200.000 | |
08/01/2021 | R ELVIRA FERRAZ, 75 (AP 151 E 5 V) | Apto | 389 m² | R$ 7.200.000 |