Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 722
Cyrela By Pininfarina • CEP: 04545-004 • Unidade Selecionada: 29905900878
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 570.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 570.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/05/2026 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 72) | Apto | 61 m² | R$ 570.000 | |
24/07/2025 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 75) | Apto | 54 m² | R$ 450.000 | |
12/06/2024 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 92) | Apto | 163 m² | R$ 320.000 | |
10/06/2024 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 83) | Apto | 163 m² | R$ 300.000 | |
19/02/2024 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 63) | Apto | 163 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade04/04/2023 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 45) | Apto | 144 m² | R$ 400.000 | |
02/03/2023 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 105) | Apto | 144 m² | R$ 400.000 | |
28/02/2023 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 72) | Apto | 163 m² | R$ 254.933 | |
07/12/2022 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 85) | Apto | 144 m² | R$ 380.000 | |
11/09/2017 | R FIANDEIRAS, 722 (APTO 72) | Apto | 163 m² | R$ 116.666,66 |