Ficha de Inteligência do Prédio
R STA JUSTINA, 244
Ed Executive Flat One • CEP: 04545-041 • Unidade Selecionada: 29906101162
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.256.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 1.256.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.256.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R STA JUSTINA, 244 (AP 161 GR) | Apto | 163 m² | R$ 1.256.000 | |
20/01/2025 | R STA JUSTINA, 244 (AP 152 GR) | Apto | 163 m² | R$ 1.150.000 | |
16/12/2022 | R STA JUSTINA, 244 (AP 161 GR) | Apto | 266 m² | R$ 1.000.000 | |
19/07/2022 | R STA JUSTINA, 244 (AP 111 GR) | Apto | 266 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade28/01/2022 | R STA JUSTINA, 244 (AP 71 GR) | Apto | 266 m² | R$ 925.000 | |
Esta Unidade04/05/2021 | R STA JUSTINA, 244 (AP 71 GR) | Apto | 266 m² | R$ 770.000 | |
14/04/2021 | R STA JUSTINA, 244 (AP 171 GR) | Apto | 266 m² | R$ 864.800 |