Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DA LUZ, 151
Vila Olímpia • CEP: 04537-070 • Unidade Selecionada: 29906101405
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 836.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 4(mediana: R$ 78.335)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 836.000 a R$ 1.215.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2025 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 82) | Apto | 116 m² | R$ 836.000 | |
10/10/2024 | R VISC DA LUZ, 151 (VG IND MAT 18617) | Vaga | 36 m² | R$ 55.000 | |
26/04/2024 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 131) | Apto | 252 m² | R$ 1.215.000 | |
26/04/2024 | R VISC DA LUZ, 151 (VG IND MAT 1508) | Vaga | 36 m² | R$ 50.000 | |
31/10/2023 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 132) | Apto | 252 m² | R$ 840.000 | |
28/04/2023 | R VISC DA LUZ, 151 (VG IND MAT 28838) | Vaga | 36 m² | R$ 101.669 | |
19/09/2022 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 142) | Apto | 252 m² | R$ 882.256,41 | |
08/09/2022 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 161) | Apto | 252 m² | R$ 605.943 | |
08/09/2022 | R VISC DA LUZ, 151 (VG IND MAT 88968) | Vaga | 36 m² | R$ 101.669 | |
Esta Unidade06/07/2022 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 11) | Apto | 252 m² | R$ 600.000 | |
13/01/2022 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 131) | Apto | 252 m² | R$ 588.333,34 | |
23/06/2021 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 62) | Apto | 252 m² | R$ 96.910,49 | |
26/01/2021 | R VISC DA LUZ, 151 (AP 151) | Apto | 252 m² | R$ 705.000 |