Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 414
Jardim Paulista • CEP: 04545-002 • Unidade Selecionada: 29906500458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 268.499
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 383.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 383.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/10/2025 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 11) | Apto | 58 m² | R$ 383.000 | |
24/10/2025 | R FIANDEIRAS, 414 (GR 5) | Apto | 25 m² | R$ 80.000 | |
24/05/2024 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 18) | Apto | 306 m² | R$ 400.000 | |
12/04/2024 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 12) | Apto | 306 m² | R$ 100.000 | |
08/08/2023 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 27) | Apto | 306 m² | R$ 333.148,49 | |
08/08/2023 | R FIANDEIRAS, 414 (GR 4) | Apto | 131 m² | R$ 203.849,3 | |
20/05/2021 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 21) | Apto | 306 m² | R$ 459.593,07 | |
04/05/2021 | R FIANDEIRAS, 414 (AP 17) | Apto | 306 m² | R$ 500.000 |