Ficha de Inteligência do Prédio
R CASA DO ATOR, 996
Vila Olímpia • CEP: 04546-003 • Unidade Selecionada: 29907507359
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 677.512
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.085.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 74.488)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 640.215 a R$ 1.085.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2026 | R CASA DO ATOR, 996 (AP 74) | Apto | 123 m² | R$ 1.085.000 | |
15/01/2026 | R CASA DO ATOR, 996 (VG 32 DUPLO) | Vaga | 32 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade22/04/2025 | R CASA DO ATOR, 996 (AP 33) | Apto | 122 m² | R$ 677.511,54 | |
22/04/2025 | R CASA DO ATOR, 996 (VG 09) | Vaga | 14 m² | R$ 74.488,46 | |
Esta Unidade28/12/2023 | R CASA DO ATOR, 996 (AP 33) | Apto | 325 m² | R$ 640.214,92 | |
28/12/2023 | R CASA DO ATOR, 996 (VG 09) | Vaga | 24 m² | R$ 70.388,08 |