Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 188
Vila Olímpia • CEP: 04545-000 • Unidade Selecionada: 29907706173
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 62 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 450.000 | |
20/05/2024 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 104 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 390.000 | |
31/07/2023 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 102 E VG) | Apto | 248 m² | R$ 500.000 | |
20/10/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 33 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 380.000 | |
14/10/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 71 E VG) | Apto | 248 m² | R$ 390.000 | |
23/09/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 72 E VG) | Apto | 248 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade30/08/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 14 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 420.000 | |
14/07/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 84 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 425.000 | |
12/07/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 53 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 530.000 | |
31/05/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 32 E VG) | Apto | 248 m² | R$ 440.000 | |
21/05/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 103 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 255.747,05 | |
09/04/2021 | R FIANDEIRAS, 188 (AP 44 E VG) | Apto | 252 m² | R$ 390.000 |