Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 88
Vila Olímpia • CEP: 04545-000 • Unidade Selecionada: 29907709520
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.227.871
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 7.350.000 em mai de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.214.895 a R$ 3.695.815
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/05/2023 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 171 DP E 5VG) | Apto | 572 m² | R$ 7.350.000 | |
Esta Unidade21/12/2022 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 31 DP E 5VG) | Apto | 649 m² | R$ 3.695.815,3 | |
21/12/2022 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 41 DP E 5VG) | Apto | 574 m² | R$ 2.227.870,57 | |
21/12/2022 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 161 DP E 5VG) | Apto | 572 m² | R$ 2.214.894,55 | |
21/12/2022 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 181 DP E 5VG) | Apto | 566 m² | R$ 2.214.894,58 | |
17/06/2021 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 141 DP E 5VG) | Apto | 572 m² | R$ 6.966.000 | |
13/05/2021 | R FIANDEIRAS, 88 (AP 191 DP E 5VG) | Apto | 776 m² | R$ 10.000.000 |