Ficha de Inteligência do Prédio
R FIANDEIRAS, 200
Vila Olímpia • CEP: 04545-000 • Unidade Selecionada: 29907709695
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 810.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 810.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/07/2025 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 62) | Apto | 111 m² | R$ 810.000 | |
13/06/2024 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 34) | Apto | 111 m² | R$ 231.840 | |
29/03/2023 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 51) | Apto | 192 m² | R$ 820.000 | |
Esta Unidade10/10/2022 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 11) | Apto | 192 m² | R$ 850.000 | |
13/06/2022 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 51) | Apto | 192 m² | R$ 700.000 | |
20/04/2022 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 81) | Apto | 192 m² | R$ 680.000 | |
11/01/2022 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 41) | Apto | 192 m² | R$ 760.000 | |
31/03/2021 | R FIANDEIRAS, 200 (AP 73) | Apto | 192 m² | R$ 720.000 |