Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO CACHOEIRA, 1765
M.200.148 • CEP: 04535-016 • Unidade Selecionada: 29907711177
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.700.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 40 transações
- Apartamentos: 39
- Garagem: 1(mediana: R$ 56.182)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 40 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 132) | Apto | 220 m² | R$ 2.700.000 | |
30/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (VAGA 11M) | Vaga | 31 m² | R$ 56.182,12 | |
12/05/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 63) | Apto | 257 m² | R$ 1.800.000 | |
24/04/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 172) | Apto | 220 m² | R$ 2.900.000 | |
27/01/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 72) | Apto | 216 m² | R$ 1.000.000 | |
16/01/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 112) | Apto | 220 m² | R$ 1.600.000 | |
18/12/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 142) | Apto | 110 m² | R$ 2.200.000 | |
31/10/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 222) | Apto | 110 m² | R$ 2.350.000 | |
10/05/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 182) | Apto | 110 m² | R$ 2.415.000 | |
05/04/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 53) | Apto | 131 m² | R$ 3.450.000 | |
19/02/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 152) | Apto | 110 m² | R$ 2.100.000 | |
23/01/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 233) | Apto | 145 m² | R$ 2.777.000 | |
24/10/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 93) | Apto | 131 m² | R$ 3.100.000 | |
30/05/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 223) | Apto | 143 m² | R$ 3.200.000 | |
04/04/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 222) | Apto | 110 m² | R$ 1.727.100 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 41) | Apto | 170 m² | R$ 2.191.282 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 63) | Apto | 131 m² | R$ 1.671.471 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 72) | Apto | 109 m² | R$ 1.399.503 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 81) | Apto | 170 m² | R$ 2.191.282 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 152) | Apto | 110 m² | R$ 1.420.506 | |
09/12/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 202) | Apto | 110 m² | R$ 2.100.000 | |
18/11/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 242) | Apto | 247 m² | R$ 9.940.000 | |
27/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 143) | Apto | 141 m² | R$ 3.500.000 | |
07/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 132) | Apto | 110 m² | R$ 1.850.000 | |
27/09/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 241) | Apto | 312 m² | R$ 6.000.000 | |
02/09/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 31) | Apto | 170 m² | R$ 3.300.000 | |
29/07/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 92) | Apto | 109 m² | R$ 1.800.000 | |
21/01/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 123) | Apto | 131 m² | R$ 2.660.000 | |
10/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 153) | Apto | 138 m² | R$ 2.520.000 | |
07/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 121) | Apto | 170 m² | R$ 2.111.526,25 | |
07/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 91) | Apto | 170 m² | R$ 1.924.000 | |
02/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 22) | Apto | 109 m² | R$ 1.343.300 | |
26/11/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 202) | Apto | 110 m² | R$ 1.583.175 | |
23/11/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 163) | Apto | 141 m² | R$ 2.600.000 | |
29/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 193) | Apto | 143 m² | R$ 1.823.050 | |
Esta Unidade28/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 11) | Apto | 170 m² | R$ 1.916.750 | |
26/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 131) | Apto | 170 m² | R$ 1.867.666,75 | |
21/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 133) | Apto | 131 m² | R$ 1.700.000,12 | |
04/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 61) | Apto | 170 m² | R$ 1.954.150 | |
01/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 1765 (AP 151) | Apto | 170 m² | R$ 1.879.000 |