Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 1046
Vila Olímpia • CEP: 04548-004 • Unidade Selecionada: 29909106149
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.150.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 2(mediana: R$ 1.105.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.090.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 161 m² | R$ 1.150.000 | |
20/03/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 163 m² | R$ 1.140.000 | |
17/12/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.060.000 | |
31/10/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 1.090.000 | |
14/05/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 850.000 | |
24/04/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 1.150.000 | |
23/01/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 920.000 | |
16/01/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 184 m² | R$ 275.000 | |
13/11/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 132 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 1.095.000 | |
Esta Unidade26/04/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 1.107.000 | |
13/07/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 1.000.000 | |
18/05/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 1.108.000 | |
14/05/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 183 m² | R$ 1.060.000 | |
22/04/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 1046 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 186 m² | R$ 1.060.000 |