Ficha de Inteligência do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 855
Vila Olímpia • CEP: 04547-003 • Unidade Selecionada: 29909200927
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 735.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 555.000 a R$ 735.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 71) | Apto | 77 m² | R$ 735.000 | |
27/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Vaga | 409 m² | R$ 60.000 | |
21/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 12) | Apto | 77 m² | R$ 555.000 | |
20/12/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 63) | Apto | 174 m² | R$ 650.000 | |
13/04/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 44) | Apto | 174 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade23/02/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 131) | Apto | 174 m² | R$ 486.489,1 | |
23/02/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Vaga | 174 m² | R$ 78.510,9 | |
18/11/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 81) | Apto | 174 m² | R$ 350.000 | |
18/11/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Vaga | 174 m² | R$ 50.000 | |
28/09/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 134) | Apto | 174 m² | R$ 560.000 | |
22/05/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (2 AN AP 24) | Apto | 174 m² | R$ 70.000 | |
25/03/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 31) | Apto | 174 m² | R$ 445.000 |