Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 855
Bairro / Região
Vila Olímpia
Unidade de Referência (SQL)
29909200927
CEP
04547-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 555.000 a R$ 735.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 71) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 27/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Garagem | 409 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/02/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 12) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 20/12/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 63) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/04/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 44) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta23/02/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 131) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 486.489,1 |
| 23/02/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Garagem | 174 m² (cadastro) | R$ 78.510,9 |
| 18/11/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 81) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/11/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM) | Garagem | 174 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/09/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 134) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/05/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (2 AN AP 24) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 25/03/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 31) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 71)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM)
Garagem•409 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 12)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 63)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 44)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 131)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM)
Garagem•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 81)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (GARAGEM)
Garagem•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (APTO 134)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (2 AN AP 24)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R GOMES DE CARVALHO, 855 (AP 31)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.