Ficha de Inteligência do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 781
Vila Olímpia • CEP: 04547-003 • Unidade Selecionada: 29909205198
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 617.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 620.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 615.000 a R$ 675.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (APTO 601 AN 6) | Apto | 97 m² | R$ 620.000 | |
17/07/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 801 AN 8) | Apto | 277 m² | R$ 675.000 | |
31/01/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 702 AN 7) | Apto | 277 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade19/01/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 401 AN 4) | Apto | 277 m² | R$ 615.000 | |
04/08/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 504 AN 5) | Apto | 277 m² | R$ 68.500 | |
Esta Unidade04/08/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 401 AN 4) | Apto | 277 m² | R$ 580.000 | |
12/01/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 781 (AP 704 AN 7) | Apto | 277 m² | R$ 540.000 |