Ficha de Inteligência do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 662
Vila Olímpia • CEP: 04547-002 • Unidade Selecionada: 29909301936
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.070.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.090.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 1(mediana: R$ 178.400)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.051.600 a R$ 2.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 142 2 VG) | Apto | 206 m² | R$ 2.090.000 | |
13/03/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 71 2 VG) | Apto | 206 m² | R$ 2.100.000 | |
12/04/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 131 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 2.051.600 | |
Esta Unidade12/04/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (VG 11) | Vaga | 18 m² | R$ 178.400 | |
25/07/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 102 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.344.689,71 | |
24/03/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 72 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 2.220.000 | |
31/01/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 82 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.843.000 | |
31/10/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 51 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.460.000 | |
01/07/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 82 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 1.500.000 | |
28/06/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 72 2 VG 7 ANDAR) | Apto | 298 m² | R$ 1.200.000 | |
19/04/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 662 (AP 132 2 VG) | Apto | 298 m² | R$ 504.523,63 |