Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVORADA, 942
Cond Vn Casa Alvorada • CEP: 04550-003 • Unidade Selecionada: 29910000928
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 607.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 565.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/03/2025 | R ALVORADA, 942 (APTO 81 E BOX) | Apto | 104 m² | R$ 650.000 | |
26/02/2025 | R ALVORADA, 942 (APTO 101 E 2 BOX) | Apto | 208 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade21/08/2023 | R ALVORADA, 942 (APTO 12 E BOX) | Apto | 505 m² | R$ 565.000 | |
02/08/2023 | R ALVORADA, 942 (APTO 42 E BOX) | Apto | 505 m² | R$ 420.000 | |
01/11/2022 | R ALVORADA, 942 (APTO 92 BOX 20) | Apto | 505 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade03/03/2022 | R ALVORADA, 942 (APTO 12 E BOX) | Apto | 505 m² | R$ 400.000 | |
05/01/2022 | R ALVORADA, 942 (APTO 92 BOX 20) | Apto | 505 m² | R$ 465.000 |