Ficha de Inteligência do Prédio
R NOVA CIDADE, 538
Vila Olímpia • CEP: 04547-071 • Unidade Selecionada: 29910001118
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 575.000 a R$ 755.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2024 | R NOVA CIDADE, 538 (A2 APTO 21) | Apto | 1266 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade06/09/2024 | R NOVA CIDADE, 538 (A3 APTO 31) | Apto | 1266 m² | R$ 755.000 | |
25/03/2024 | R NOVA CIDADE, 538 (A1 APTO 12) | Apto | 1266 m² | R$ 575.000 | |
19/02/2021 | R NOVA CIDADE, 538 (TERREO APTO ) | Apto | 1200 m² | R$ 600.000 |