Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVORADA, 896
Cond Vn Casa Alvorada • CEP: 04550-003 • Unidade Selecionada: 29910003129
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 3.000.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 5(mediana: R$ 68.900)
- Outros: 2(mediana: R$ 3.262.500)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.707.000 a R$ 3.375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2026 | R ALVORADA, 896 (AP 61) | Apto | 234 m² | R$ 3.000.000 | |
14/01/2026 | R ALVORADA, 896 (AP 121) | Apto | 234 m² | R$ 2.707.000 | |
19/12/2025 | R ALVORADA, 896 (AP 81) | Apto | 234 m² | R$ 3.150.000 | |
18/12/2025 | R ALVORADA, 896 (AP 161) | Apto | 235 m² | R$ 3.375.000 | |
14/04/2025 | R ALVORADA, 896 (AP 141) | Apto | 234 m² | R$ 3.800.000 | |
17/12/2024 | R ALVORADA, 896 (VG 37G) | Vaga | 16 m² | R$ 60.000 | |
29/11/2024 | R ALVORADA, 896 (VG 148G) | Vaga | 16 m² | R$ 65.000 | |
18/10/2024 | R ALVORADA, 896 (AP 21) | Apto | 180 m² | R$ 2.700.000 | |
09/08/2024 | R ALVORADA, 896 (MADISON - AP 121) | Apto | 180 m² | R$ 2.895.200 | |
03/05/2024 | R ALVORADA, 896 (AP 201) | Apto | 180 m² | R$ 3.250.000 | |
27/10/2023 | R ALVORADA, 896 (VG 37G) | Vaga | 16 m² | R$ 185.508 | |
27/10/2023 | R ALVORADA, 896 (VG 148G) | Vaga | 16 m² | R$ 185.508 | |
Esta Unidade26/01/2023 | R ALVORADA, 896 (AP 101) | Apto | 180 m² | R$ 3.100.000 | |
29/09/2022 | R ALVORADA, 896 (VG 147G) | Vaga | 16 m² | R$ 68.900 | |
05/07/2022 | R ALVORADA, 896 (AP 131) | Apto | 180 m² | R$ 3.050.000 | |
30/09/2021 | R ALVORADA, 896 (AP 151) | Apto | 180 m² | R$ 2.295.000 | |
03/08/2021 | R ALVORADA, 896 (AP 201) | Apto | 181 m² | R$ 2.332.000 |