Ficha de Inteligência do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 295
Vila Olímpia • CEP: 04547-001 • Unidade Selecionada: 29910600186
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.385.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 1.190.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/04/2026 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 51 E 2BX) | Apto | 230 m² | R$ 1.300.000 | |
Esta Unidade21/11/2025 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 11 E BX) | Apto | 230 m² | R$ 1.190.000 | |
18/04/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 91 E 2BX) | Apto | 375 m² | R$ 1.385.000 | |
15/09/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 132 E 4 BOX) | Apto | 638 m² | R$ 2.800.000 | |
25/07/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 131 E 2BX) | Apto | 375 m² | R$ 1.500.000 | |
21/09/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 42 E 2BX) | Apto | 375 m² | R$ 1.210.000 | |
01/09/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 131 E 2BX) | Apto | 375 m² | R$ 1.150.000 | |
16/07/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 295 (AP 31 E 2BX) | Apto | 375 m² | R$ 1.200.000 |