Ficha de Inteligência do Prédio
R GOMES DE CARVALHO, 62
Ed Presence Hills • CEP: 04547-000 • Unidade Selecionada: 29910801092
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 540.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 633.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/09/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AN1 AP14) | Apto | 272 m² | R$ 540.000 | |
18/06/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 42) | Apto | 227 m² | R$ 480.000 | |
13/02/2024 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 42) | Apto | 227 m² | R$ 633.000 | |
07/03/2023 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 52) | Apto | 228 m² | R$ 460.000 | |
16/12/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 102) | Apto | 227 m² | R$ 500.000 | |
28/10/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 64) | Apto | 227 m² | R$ 530.000 | |
16/09/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 82) | Apto | 272 m² | R$ 500.000 | |
30/06/2022 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 72) | Apto | 272 m² | R$ 685.000 | |
08/03/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 113) | Apto | 272 m² | R$ 650.000 | |
27/01/2021 | R GOMES DE CARVALHO, 62 (AP 101) | Apto | 227 m² | R$ 510.000 |