Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 291
Vila Olímpia • CEP: 04548-001 • Unidade Selecionada: 29911003033
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.436.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.210.600 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 49 transações
- Apartamentos: 35
- Garagem: 14(mediana: R$ 97.909)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.436.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.210.600 a R$ 1.480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 49 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 104 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.210.600 | |
10/11/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 94 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.436.000 | |
16/10/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 193 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 1.338.352 | |
16/10/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 70P) | Vaga | 19 m² | R$ 161.647,69 | |
08/08/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 23 E VG) | Apto | 121 m² | R$ 1.200.000 | |
08/08/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 16M) | Vaga | 21 m² | R$ 200.000 | |
14/07/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 32 E VG) | Apto | 119 m² | R$ 425.000 | |
12/06/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 161 E VG) | Apto | 122 m² | R$ 1.480.000 | |
01/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 232 E VG) | Apto | 246 m² | R$ 1.337.677,6 | |
27/03/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 114 E VG) | Apto | 141 m² | R$ 1.450.000 | |
07/03/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 102 E VG) | Apto | 119 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade27/08/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 11 E VG) | Apto | 116 m² | R$ 2.400.000 | |
26/07/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 51 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.562.695,44 | |
26/07/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 77P) | Vaga | 8 m² | R$ 137.304,56 | |
15/07/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 42 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.290.000 | |
22/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 18M) | Vaga | 9 m² | R$ 98.817,5 | |
22/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 101 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.264.182,5 | |
21/02/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 61 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
21/02/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 21M) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 | |
16/10/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 131 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.195.000 | |
05/10/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 31 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 575.200 | |
29/09/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 194 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 1.520.000 | |
24/08/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 93 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 1.425.000 | |
24/08/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 73P) | Vaga | 8 m² | R$ 75.000 | |
05/07/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 134 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 1.350.000 | |
22/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 172 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 1.196.275,64 | |
22/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 14M) | Vaga | 9 m² | R$ 203.724,36 | |
31/05/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 154 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 1.225.000 | |
03/04/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 204 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 1.276.800 | |
03/04/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 60M) | Vaga | 9 m² | R$ 53.200 | |
31/03/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 94 E VG) | Apto | 107 m² | R$ 1.350.000 | |
09/01/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 43 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 698.600,86 | |
26/10/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 171 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 1.203.000 | |
26/10/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 45M) | Vaga | 9 m² | R$ 97.000 | |
18/10/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 22 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.335.000 | |
18/10/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 15M) | Vaga | 9 m² | R$ 165.000 | |
13/09/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 233 E VG) | Apto | 165 m² | R$ 1.118.839,63 | |
19/07/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 41 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.000.107 | |
13/05/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 18M) | Vaga | 9 m² | R$ 57.000 | |
10/03/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 103 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 1.170.000 | |
16/08/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 111 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.203.703,7 | |
16/08/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 23M) | Vaga | 9 m² | R$ 96.296,3 | |
19/05/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 191 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 1.100.000 | |
19/05/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 79P) | Vaga | 8 m² | R$ 50.000 | |
23/04/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 202 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 1.350.000 | |
15/04/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (VG 44M) | Vaga | 9 m² | R$ 100.000 | |
15/04/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 122 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 1.125.200 | |
30/03/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 143 E VG) | Apto | 110 m² | R$ 1.050.000 | |
22/02/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 21 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 960.000 |