Ficha de Inteligência do Prédio
AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291
Vila Olímpia • CEP: 04548-001 • Unidade Selecionada: 29911003882
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.691
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 734.805,85 em fev de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 734.806 a R$ 1.286.576
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/03/2021 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 (DP 25) | Vaga | 4 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade03/02/2021 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 222 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 734.805,85 | |
22/01/2021 | AV DOUTOR CARDOSO DE MELO, 291 (AP 234 E VG) | Apto | 165 m² | R$ 1.286.576,43 |