Ficha de Inteligência do Prédio
R BALUARTE, 461
Vila Olímpia • CEP: 04549-011 • Unidade Selecionada: 29911101051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 750.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 34 transações
- Apartamentos: 20
- Garagem: 14(mediana: R$ 106.341)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 551.318 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 34 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R BALUARTE, 461 (AP. 101) | Apto | 122 m² | R$ 750.000 | |
17/04/2026 | R BALUARTE, 461 (GAR- 9 SS-2) | Vaga | 55 m² | R$ 120.000 | |
09/02/2026 | R BALUARTE, 461 (AP 52) | Apto | 106 m² | R$ 600.000 | |
09/02/2026 | R BALUARTE, 461 (GAR. 11 TERREO) | Vaga | 28 m² | R$ 145.000 | |
09/11/2025 | R BALUARTE, 461 (AP 74) | Apto | 122 m² | R$ 841.679,76 | |
18/11/2024 | R BALUARTE, 461 (AP.22) | Apto | 179 m² | R$ 490.194 | |
16/08/2024 | R BALUARTE, 461 (AP 43) | Apto | 179 m² | R$ 551.318 | |
16/08/2024 | R BALUARTE, 461 (GAR. 2 TERREO) | Vaga | 23 m² | R$ 108.682 | |
05/04/2024 | R BALUARTE, 461 (AP. 104) | Apto | 207 m² | R$ 705.000 | |
05/04/2024 | R BALUARTE, 461 (GAR- 12 SS-2) | Vaga | 46 m² | R$ 155.000 | |
27/02/2024 | R BALUARTE, 461 (AP.23) | Apto | 179 m² | R$ 820.000 | |
05/02/2024 | R BALUARTE, 461 (AP.13) | Apto | 179 m² | R$ 445.000 | |
05/02/2024 | R BALUARTE, 461 (GAR 10 SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 55.000 | |
01/02/2023 | R BALUARTE, 461 (GAR- 18 SS-2) | Vaga | 23 m² | R$ 80.000 | |
01/02/2023 | R BALUARTE, 461 (AP 73) | Apto | 179 m² | R$ 720.000 | |
29/07/2022 | R BALUARTE, 461 (AP. 104) | Apto | 207 m² | R$ 657.814,57 | |
29/07/2022 | R BALUARTE, 461 (GAR- 12 SS-2) | Vaga | 46 m² | R$ 112.185,43 | |
13/05/2022 | R BALUARTE, 461 (AP 43) | Apto | 179 m² | R$ 596.000 | |
13/05/2022 | R BALUARTE, 461 (GAR. 2 TERREO) | Vaga | 23 m² | R$ 104.000 | |
14/10/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 62) | Apto | 179 m² | R$ 500.000 | |
14/10/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR-3 SS-2) | Vaga | 23 m² | R$ 100.000 | |
30/08/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR. 18 TERREO) | Vaga | 23 m² | R$ 835.000 | |
30/08/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 74) | Apto | 207 m² | R$ 719.000 | |
30/08/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR. 15 TERREO) | Vaga | 23 m² | R$ 58.000 | |
23/07/2021 | R BALUARTE, 461 (AP.33) | Apto | 179 m² | R$ 620.000 | |
Esta Unidade22/06/2021 | R BALUARTE, 461 (AP.11) | Apto | 207 m² | R$ 486.739 | |
22/06/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR- 11 SS-2) | Vaga | 46 m² | R$ 79.096 | |
11/05/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 64) | Apto | 207 m² | R$ 815.000 | |
12/03/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 41) | Apto | 207 m² | R$ 630.000 | |
12/03/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR 7 SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 160.000 | |
25/02/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 44) | Apto | 207 m² | R$ 243.369,5 | |
25/02/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 54) | Apto | 207 m² | R$ 243.369,5 | |
28/01/2021 | R BALUARTE, 461 (GAR 14 SS 2) | Vaga | 23 m² | R$ 79.994 | |
28/01/2021 | R BALUARTE, 461 (AP 83) | Apto | 179 m² | R$ 550.000 |