Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 95
Vila Olímpia • CEP: 04548-900 • Unidade Selecionada: 29911403465
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 838.340
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 838.340 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 7(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 680.000 a R$ 1.318.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (GR 23) | Vaga | 25 m² | R$ 111.660 | |
14/10/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 44) | Apto | 116 m² | R$ 838.340 | |
03/09/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 64) | Apto | 116 m² | R$ 1.318.000 | |
03/09/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (VAGA 49) | Vaga | 25 m² | R$ 112.000 | |
11/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 71) | Apto | 116 m² | R$ 645.000 | |
11/04/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 | Vaga | 25 m² | R$ 75.000 | Geral |
19/02/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (GR 40) | Vaga | 25 m² | R$ 60.000 | |
19/02/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 83) | Apto | 116 m² | R$ 680.000 | |
30/12/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 42) | Apto | 116 m² | R$ 1.367.136 | |
30/12/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (GR 3) | Vaga | 25 m² | R$ 56.964 | |
14/05/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 112) | Apto | 165 m² | R$ 520.000 | |
14/05/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (GR 29) | Vaga | 34 m² | R$ 110.000 | |
22/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 104) | Apto | 165 m² | R$ 961.015 | |
Esta Unidade10/08/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 23) | Apto | 165 m² | R$ 187.865 | |
08/07/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 44) | Apto | 165 m² | R$ 730.000 | |
19/05/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (AP 72) | Apto | 165 m² | R$ 624.000 | |
19/05/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 95 (GR 28) | Vaga | 34 m² | R$ 100.000 |