Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 155
Vila Olímpia • CEP: 04548-901 • Unidade Selecionada: 29911404755
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 940.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 11(mediana: R$ 70.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 940.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 774.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 51) | Apto | 111 m² | R$ 940.000 | |
Esta Unidade09/01/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 24) | Apto | 111 m² | R$ 747.000 | |
09/01/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 22) | Vaga | 15 m² | R$ 83.000 | |
12/07/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 44) | Apto | 196 m² | R$ 1.400.000 | |
12/07/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 68) | Vaga | 26 m² | R$ 50.000 | |
12/04/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 73) | Apto | 196 m² | R$ 774.000 | |
12/04/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 48) | Vaga | 26 m² | R$ 63.000 | |
12/04/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 49) | Vaga | 26 m² | R$ 63.000 | |
19/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 102) | Apto | 301 m² | R$ 2.390.000 | |
19/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 01) | Vaga | 26 m² | R$ 70.000 | |
19/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 17) | Vaga | 26 m² | R$ 70.000 | |
19/03/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 2) | Vaga | 26 m² | R$ 70.000 | |
21/11/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 84) | Apto | 196 m² | R$ 631.272 | |
21/11/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 66) | Vaga | 26 m² | R$ 68.728 | |
25/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 101) | Apto | 301 m² | R$ 1.995.000 | |
25/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 26) | Vaga | 26 m² | R$ 285.000 | |
25/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 42) | Vaga | 26 m² | R$ 285.000 | |
25/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (VG 43) | Vaga | 26 m² | R$ 285.000 | |
05/03/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 155 (AP 73) | Apto | 196 m² | R$ 735.000 |