Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 131
Vila Olímpia • CEP: 04548-000 • Unidade Selecionada: 29911405115
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 682.583
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 630.165,65 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 10(mediana: R$ 110.300)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 1.033.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/03/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 18) | Vaga | 24 m² | R$ 90.744,78 | |
06/03/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP 73) | Apto | 125 m² | R$ 630.165,65 | |
06/03/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 39) | Vaga | 48 m² | R$ 181.489,57 | |
05/12/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP 14) | Apto | 125 m² | R$ 66.267 | |
12/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP. 91) | Apto | 204 m² | R$ 735.000 | |
12/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 50) | Vaga | 22 m² | R$ 110.300 | |
12/06/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 56) | Vaga | 22 m² | R$ 110.300 | |
23/05/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP 82) | Apto | 207 m² | R$ 480.000 | |
23/05/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 31) | Vaga | 44 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade03/04/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP. 31) | Apto | 204 m² | R$ 1.233.920,89 | |
03/04/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX. 3) | Vaga | 44 m² | R$ 116.079,11 | |
06/01/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP 54) | Apto | 204 m² | R$ 1.033.000 | |
06/01/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX. 15) | Vaga | 44 m² | R$ 178.000 | |
06/01/2023 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 17) | Vaga | 22 m² | R$ 89.000 | |
03/05/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX 17) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
13/04/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (AP 33) | Apto | 204 m² | R$ 855.000 | |
13/04/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (BOX. 24) | Vaga | 44 m² | R$ 95.000 | |
17/02/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 131 (APTO 44) | Apto | 204 m² | R$ 760.000 |