Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR CARDOSO DE MELO, 71
Vila Olímpia • CEP: 04548-000 • Unidade Selecionada: 29911406065
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2026 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 74 E VAGA) | Apto | 133 m² | R$ 750.000 | |
06/10/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 42 E VAGA) | Apto | 133 m² | R$ 790.000 | |
14/03/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 147 m² | R$ 750.000 | |
05/03/2025 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 133 m² | R$ 790.000 | |
08/04/2024 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 43 E VAGA) | Apto | 182 m² | R$ 383.937,5 | |
29/04/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP.92 E 2 VG) | Apto | 195 m² | R$ 832.000 | |
Esta Unidade26/01/2022 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 11 E VAGA) | Apto | 182 m² | R$ 315.000 | |
16/12/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 195 m² | R$ 736.842 | |
14/06/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 12 E VAGA) | Apto | 182 m² | R$ 750.000 | |
05/04/2021 | AV DR CARDOSO DE MELO, 71 (AP 51 E VAGA) | Apto | 182 m² | R$ 825.000 |