Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF VAHIA DE ABREU, 63
Jardim Paulista • CEP: 04549-000 • Unidade Selecionada: 29911501203
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.600
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 425.600 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 425.600)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/12/2025 | R PROF VAHIA DE ABREU, 63 (AN 01 AP 13) | Apto | 78 m² | R$ 425.600 | |
03/11/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 63 (AN 04 AP 41) | Apto | 105 m² | R$ 300.000 | |
09/03/2022 | R PROF VAHIA DE ABREU, 63 (AN 08 AP 82) | Apto | 370 m² | R$ 465.000 |