Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ANDRADE PERTENCE, 45
Vila Olímpia • CEP: 04549-020 • Unidade Selecionada: 29911602158
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 712.461
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 674.922,85 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 500.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/01/2026 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 71) | Apto | 192 m² | R$ 674.922,85 | |
29/07/2025 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 52) | Apto | 189 m² | R$ 750.000 | |
12/05/2025 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 82) | Apto | 308 m² | R$ 2.135.000 | |
14/03/2025 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 71) | Apto | 192 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade20/02/2025 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 12) | Apto | 189 m² | R$ 850.000 | |
20/12/2024 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 52) | Apto | 588 m² | R$ 400.000 | |
18/06/2024 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 72) | Apto | 588 m² | R$ 819.389 | |
14/03/2023 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 32) | Apto | 588 m² | R$ 1.270.000 | |
23/06/2022 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 42) | Apto | 588 m² | R$ 960.000 | |
19/04/2022 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 51) | Apto | 595 m² | R$ 710.000 | |
17/01/2022 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 82) | Apto | 851 m² | R$ 1.250.000 | |
28/04/2021 | R DR ANDRADE PERTENCE, 45 (AP 62) | Apto | 588 m² | R$ 1.220.000 |