Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVORADA, 116
Setor Residencial • CEP: 04550-000 • Unidade Selecionada: 29911602311
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.153.774
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/12/2024 | R ALVORADA, 116 (AP 12) | Apto | 213 m² | R$ 200.000 | |
30/09/2024 | R ALVORADA, 116 (AP 61) | Apto | 476 m² | R$ 800.000 | |
08/03/2024 | R ALVORADA, 116 (AP 102) | Apto | 715 m² | R$ 1.153.774 | |
22/11/2023 | R ALVORADA, 116 (AP 92) | Apto | 476 m² | R$ 1.320.000 | |
22/09/2023 | R ALVORADA, 116 (AP 51) | Apto | 476 m² | R$ 1.325.000 | |
07/10/2021 | R ALVORADA, 116 (AP 62) | Apto | 476 m² | R$ 1.225.000 |