Ficha de Inteligência do Prédio
R NAPOLEAO MICHEL, 90
Itaim Bibi • CEP: 04533-060 • Unidade Selecionada: 29914700241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.602.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 7.205.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.000.000 a R$ 7.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2024 | R NAPOLEAO MICHEL, 90 (AP 61) | Apto | 1310 m² | R$ 7.205.000 | |
28/05/2024 | R NAPOLEAO MICHEL, 90 (AP 61) | Apto | 1310 m² | R$ 4.502.587 | |
30/01/2024 | R NAPOLEAO MICHEL, 90 (AP 51) | Apto | 1310 m² | R$ 7.650.000 | |
Esta Unidade13/11/2023 | R NAPOLEAO MICHEL, 90 (AP 41) | Apto | 1310 m² | R$ 6.000.000 |