Ficha de Inteligência do Prédio
AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000
Ed Magnolias Torre 2 • CEP: 05676-900 • Unidade Selecionada: 30000503255
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 13.486.001
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 15.040.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 74 transações
- Apartamentos: 74
- Outros: 1(mediana: R$ 15.040.000)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 8.350.000 a R$ 20.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 74 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 160) | Apto | 549 m² | R$ 15.040.000 | |
27/03/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 14) | Apto | 715 m² | R$ 27.000.000 | |
19/03/2026 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 3) | Apto | 550 m² | R$ 14.350.000 | |
29/08/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 15) | Apto | 429 m² | R$ 8.350.000 | |
18/08/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 14) | Apto | 704 m² | R$ 13.272.001,6 | |
15/08/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 4) | Apto | 1103 m² | R$ 32.000.000 | |
09/08/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 19) | Apto | 715 m² | R$ 22.000.000 | |
11/07/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 14) | Apto | 549 m² | R$ 13.700.000 | |
03/06/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 40) | Apto | 602 m² | R$ 9.200.000 | |
Esta Unidade29/04/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 30) | Apto | 463 m² | R$ 3.212.908,5 | |
11/04/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 12) | Apto | 558 m² | R$ 12.000.000 | |
11/04/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 19) | Apto | 704 m² | R$ 24.700.000 | |
17/01/2025 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 160) | Apto | 537 m² | R$ 15.000.000 | |
23/12/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 23) | Apto | 19 m² | R$ 1.932.650,63 | |
18/12/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 23) | Apto | 11 m² | R$ 10.000.000 | |
12/11/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 50) | Apto | 15 m² | R$ 2.226.876,48 | |
12/11/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 5) | Apto | 15 m² | R$ 2.130.875,34 | |
02/09/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 11) | Apto | 18 m² | R$ 22.250.000 | |
30/08/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 11) | Apto | 19 m² | R$ 17.400.000 | |
29/08/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 2000) | Apto | 15 m² | R$ 10.000.000 | |
21/08/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 6) | Apto | 15 m² | R$ 2.950.000 | |
13/08/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 2) | Apto | 20 m² | R$ 20.500.000 | |
24/05/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 200) | Apto | 11 m² | R$ 8.000.000 | |
22/05/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 5) | Apto | 19 m² | R$ 18.400.000 | |
29/04/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 24) | Apto | 36 m² | R$ 3.925.697,06 | |
03/04/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 24) | Apto | 19 m² | R$ 22.000.000 | |
04/03/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 5) | Apto | 29 m² | R$ 37.440.000 | |
09/02/2024 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 190) | Apto | 11 m² | R$ 9.180.000 | |
29/12/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 20) | Apto | 36 m² | R$ 2.200.000 | |
04/12/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 15) | Apto | 36 m² | R$ 43.500.000 | |
26/09/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 20) | Apto | 15 m² | R$ 13.150.000 | |
15/09/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 12) | Apto | 14 m² | R$ 12.000.000 | |
28/07/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 6) | Apto | 36 m² | R$ 25.000.000 | |
21/07/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 7) | Apto | 19 m² | R$ 17.400.000 | |
31/05/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 190) | Apto | 11 m² | R$ 10.760.704,96 | |
24/02/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 60) | Apto | 12 m² | R$ 1.640.452,31 | |
16/01/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 3) | Apto | 15 m² | R$ 8.000.000 | |
16/01/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 18) | Apto | 36 m² | R$ 26.574.100 | |
16/01/2023 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 20) | Apto | 19 m² | R$ 10.000.000 | |
16/11/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 60) | Apto | 14 m² | R$ 9.200.000 | |
09/11/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 8) | Apto | 14 m² | R$ 11.000.000 | |
25/10/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 100) | Apto | 15 m² | R$ 9.850.000 | |
17/10/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 6) | Apto | 20 m² | R$ 14.839.000 | |
04/10/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 30) | Apto | 15 m² | R$ 9.400.000 | |
05/09/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 15) | Apto | 29 m² | R$ 28.700.000 | |
22/08/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 150) | Apto | 15 m² | R$ 2.500.000 | |
29/06/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 250) | Apto | 14 m² | R$ 4.800.000 | |
06/06/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 70) | Apto | 14 m² | R$ 11.472.000 | |
22/04/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 4) | Apto | 29 m² | R$ 1.750.000 | |
19/04/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 9) | Apto | 24 m² | R$ 18.700.000 | |
14/04/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 15) | Apto | 29 m² | R$ 27.500.000 | |
12/04/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 120) | Apto | 14 m² | R$ 3.220.000 | |
23/03/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 24) | Apto | 19 m² | R$ 15.500.000 | |
03/03/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 17) | Apto | 15 m² | R$ 5.100.000 | |
26/01/2022 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 18) | Apto | 15 m² | R$ 8.930.000 | |
30/12/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 5) | Apto | 15 m² | R$ 710.291,78 | |
30/12/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 230) | Apto | 14 m² | R$ 10.400.000 | |
16/12/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 190) | Apto | 15 m² | R$ 11.000.000 | |
09/12/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 10) | Apto | 11 m² | R$ 2.072.087 | |
28/09/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 10) | Apto | 14 m² | R$ 6.675.000 | |
21/09/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 260) | Apto | 30 m² | R$ 14.200.000 | |
30/08/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 20) | Apto | 15 m² | R$ 9.900.000 | |
10/08/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 5) | Apto | 29 m² | R$ 18.800.000 | |
05/08/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 190) | Apto | 14 m² | R$ 3.000.000 | |
26/07/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 3) | Apto | 36 m² | R$ 26.250.000 | |
28/05/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP. 6) | Apto | 14 m² | R$ 10.000.000 | |
26/05/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 23) | Apto | 36 m² | R$ 26.800.000 | |
21/05/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 13) | Apto | 18 m² | R$ 13.200.000 | |
21/05/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 150) | Apto | 14 m² | R$ 7.300.000 | |
12/05/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 19) | Apto | 11 m² | R$ 7.000.000 | |
28/04/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 200) | Apto | 11 m² | R$ 4.500.000 | |
19/04/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 13) | Apto | 24 m² | R$ 16.500.000 | |
22/02/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 23) | Apto | 14 m² | R$ 8.750.000 | |
05/02/2021 | AV MAGALHAES DE CASTRO, 12000 (AP 13) | Apto | 15 m² | R$ 8.150.000 |