Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE NACAR, 150
Real Parque • CEP: 05685-010 • Unidade Selecionada: 30004403281
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.960.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.050.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.900.000 a R$ 3.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2025 | R VISC DE NACAR, 150 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 682 m² | R$ 3.050.000 | |
15/04/2023 | R VISC DE NACAR, 150 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 1078 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade30/09/2021 | R VISC DE NACAR, 150 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 1078 m² | R$ 1.960.000 |