Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE CAMPOS GERAIS, 74
Real Parque • CEP: 05684-000 • Unidade Selecionada: 30004503721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.112.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.900.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.000.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/03/2026 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 74 (AP 21) | Apto | 765 m² | R$ 3.900.000 | |
28/10/2025 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 74 (AP 31) | Apto | 765 m² | R$ 2.350.000 | |
12/03/2024 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 74 (AP 101) | Apto | 692 m² | R$ 3.000.000 | |
22/12/2023 | AV BR DE CAMPOS GERAIS, 74 (AP 71) | Apto | 692 m² | R$ 3.225.000 |