Ficha de Inteligência do Prédio
R S PAULO ANTIGO, 425
Ed St San Francisco • CEP: 05684-011 • Unidade Selecionada: 30004503896
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.950.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R S PAULO ANTIGO, 425 (AP 51) | Apto | 516 m² | R$ 2.950.000 | |
27/10/2025 | R S PAULO ANTIGO, 425 (AP 81) | Apto | 780 m² | R$ 4.000.000 | |
Esta Unidade14/03/2023 | R S PAULO ANTIGO, 425 (AP 41) | Apto | 1203 m² | R$ 2.200.000 | |
29/07/2022 | R S PAULO ANTIGO, 425 (AP 51) | Apto | 1219 m² | R$ 1.230.000 | |
17/03/2021 | R S PAULO ANTIGO, 425 (AP 71) | Apto | 1220 m² | R$ 2.012.132 |