Ficha de Inteligência do Prédio
R CESAR VALLEJO, 170
1 Dep • CEP: 05685-000 • Unidade Selecionada: 30004602630
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 495.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 351.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
- Outros: 1(mediana: R$ 1.150.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2026 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP.81 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 351.000 | |
02/12/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 82 E 3VGS) | Apto | 387 m² | R$ 1.150.000 | |
01/10/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade09/04/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 461.000 | |
31/03/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP.81 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 440.000 | |
13/01/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 530.000 | |
13/01/2025 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 176 m² | R$ 550.000 | |
27/09/2024 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 543.000 | |
09/05/2024 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 420.000 | |
11/03/2024 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 415.000 | |
07/07/2023 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 515.000 | |
Esta Unidade16/01/2023 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 184.591,14 | |
17/03/2022 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 450.000 | |
23/12/2021 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 250.000 | |
21/06/2021 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 440.000 | |
30/04/2021 | R CESAR VALLEJO, 170 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 299 m² | R$ 600.603 |