Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE NACAR, 285
Real Parque • CEP: 05685-010 • Unidade Selecionada: 30005301529
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/02/2026 | R VISC DE NACAR, 285 (AN 1 AP 12) | Apto | 261 m² | R$ 1.650.000 | |
28/02/2025 | R VISC DE NACAR, 285 (AN 2 AP 22) | Apto | 290 m² | R$ 950.000 | |
10/07/2023 | R VISC DE NACAR, 285 (AN 10 AP 101) | Apto | 351 m² | R$ 900.000 | |
29/07/2021 | R VISC DE NACAR, 285 (AN 8 AP. 81) | Apto | 326 m² | R$ 750.000 | |
17/06/2021 | R VISC DE NACAR, 285 (AN 5 AP 51) | Apto | 351 m² | R$ 898.000 |