Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE NACAR, 185
Real Parque • CEP: 05685-010 • Unidade Selecionada: 30005301812
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.150.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 41 E 4 VAGAS) | Apto | 437 m² | R$ 2.150.000 | |
16/12/2024 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 101 E 4 VAGAS) | Apto | 510 m² | R$ 1.850.000 | |
08/11/2023 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 61 E 4 VAGAS) | Apto | 510 m² | R$ 1.600.000,19 | |
22/12/2022 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 51 E 4 VAGAS) | Apto | 510 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade22/03/2022 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 21 E 4 VAGAS) | Apto | 510 m² | R$ 898.755,32 | |
20/04/2021 | R VISC DE NACAR, 185 (AP 151 E 4 VAGAS) | Apto | 510 m² | R$ 1.334.000 |