Ficha de Inteligência do Prédio
R VISC DE NACAR, 163
Real Parque • CEP: 05685-010 • Unidade Selecionada: 30005302118
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.580.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.841.705 a R$ 3.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R VISC DE NACAR, 163 (AP 90 E VAGAS 15) | Apto | 617 m² | R$ 2.580.000 | |
Esta Unidade30/09/2024 | R VISC DE NACAR, 163 (AP 30 E VAGAS 05) | Apto | 680 m² | R$ 3.150.000 | |
Esta Unidade30/09/2022 | R VISC DE NACAR, 163 (AP 30 E VAGAS 05) | Apto | 680 m² | R$ 1.841.705 | |
15/09/2021 | R VISC DE NACAR, 163 (AP 40 E VAGAS 07) | Apto | 680 m² | R$ 2.048.000 |