Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 230
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005302533
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 740.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 740.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 685.000 a R$ 740.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 258 m² | R$ 740.000 | |
14/07/2025 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP.74 E 2 VG) | Apto | 258 m² | R$ 730.000 | |
14/06/2024 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 297 m² | R$ 685.000 | |
Esta Unidade08/03/2023 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 81 E 3) | Apto | 418 m² | R$ 1.225.000 | |
27/10/2021 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 297 m² | R$ 825.000 | |
08/07/2021 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 297 m² | R$ 710.000 | |
12/03/2021 | AV BR DE MELGACO, 230 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 297 m² | R$ 728.000 |