Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 678
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005303416
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.030.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/06/2025 | AV BR DE MELGACO, 678 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 610 m² | R$ 1.030.000 | |
Esta Unidade07/05/2024 | AV BR DE MELGACO, 678 (AP 31 E 4VGS) | Apto | 1250 m² | R$ 1.180.000 | |
07/10/2022 | AV BR DE MELGACO, 678 (AP 71 E 4VGS) | Apto | 1250 m² | R$ 800.000 |