Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 424
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005303513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 405.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 405.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2025 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 287 m² | R$ 405.000 | |
Esta Unidade15/04/2025 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 287 m² | R$ 900.000 | |
11/08/2022 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 597 m² | R$ 555.000 | |
15/12/2021 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 597 m² | R$ 652.500 | |
08/10/2021 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 597 m² | R$ 786.725 | |
Esta Unidade25/03/2021 | AV BR DE MELGACO, 424 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 597 m² | R$ 786.725 |