Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 168
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005403054
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 755.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 798.509
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade11/06/2025 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 11) | Apto | 285 m² | R$ 755.000 | |
27/11/2024 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 81) | Apto | 731 m² | R$ 1.105.000 | |
04/07/2022 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 72) | Apto | 610 m² | R$ 600.000 | |
23/02/2022 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 51) | Apto | 610 m² | R$ 620.000 | |
28/07/2021 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 81) | Apto | 731 m² | R$ 716.000 | |
11/06/2021 | AV BR DE MELGACO, 168 (AP 51) | Apto | 610 m² | R$ 798.509 |