Ficha de Inteligência do Prédio
AV BR DE MELGACO, 761
Real Parque • CEP: 05684-030 • Unidade Selecionada: 30005800835
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 628.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.150.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 618.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | AV BR DE MELGACO, 761 (771 AP 8D) | Apto | 396 m² | R$ 1.150.000 | |
29/08/2025 | AV BR DE MELGACO, 761 (771 AP 7D) | Apto | 238 m² | R$ 618.000 | |
30/05/2025 | AV BR DE MELGACO, 761 (771 AP 5 D) | Apto | 238 m² | R$ 628.000 | |
Esta Unidade22/05/2024 | AV BR DE MELGACO, 761 (771 AP3D) | Apto | 593 m² | R$ 570.000 |