Ficha de Inteligência do Prédio
R BERNARDO SANCHES, 255
Real Parque • CEP: 05684-040 • Unidade Selecionada: 30006100543
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 520.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 52 - VG14 VG42) | Apto | 151 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade07/08/2024 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 23) | Apto | 216 m² | R$ 625.000 | |
18/06/2024 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 102) | Apto | 221 m² | R$ 570.000 | |
16/02/2024 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 74) | Apto | 216 m² | R$ 550.000 | |
10/10/2022 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 34) | Apto | 216 m² | R$ 335.500 | |
19/08/2021 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 44) | Apto | 216 m² | R$ 188.571,52 | |
25/03/2021 | R BERNARDO SANCHES, 255 (APT 24 VAGAS) | Apto | 216 m² | R$ 420.000 |