Ficha de Inteligência do Prédio
R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531
Vila Morumbi • CEP: 05688-902 • Unidade Selecionada: 30006300143
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 194.312,37 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 194.312)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 194.312 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/12/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531 (AP 242 E 4 VGS) | Apto | 322 m² | R$ 194.312,37 | |
18/07/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531 (AP 281 E 4 VGS) | Apto | 322 m² | R$ 980.000 | |
Esta Unidade03/07/2025 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 322 m² | R$ 1.500.000 | |
29/05/2024 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531 (AP 141 E 4VGS) | Apto | 164 m² | R$ 1.150.000 | |
26/11/2021 | R AMERICO ALVES PEREIRA FILHO, 531 (AP 102 E 4 VGS) | Apto | 164 m² | R$ 1.450.000 |