Ficha de Inteligência do Prédio
R DOM PAULO PEDROSA, 845
Real Parque • CEP: 05687-001 • Unidade Selecionada: 30006700370
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 386.020
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 167.309,9 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 6(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 143 m² | R$ 167.309,9 | |
28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1) | Vaga | 37 m² | R$ 117.729 | |
28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7) | Vaga | 37 m² | R$ 117.729 | |
Esta Unidade12/04/2024 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 51) | Apto | 539 m² | R$ 330.000 | |
28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 71) | Apto | 784 m² | R$ 600.000 | |
28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 11) | Vaga | 88 m² | R$ 75.000 | |
28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 12) | Vaga | 88 m² | R$ 75.000 | |
14/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 533 m² | R$ 442.040 | |
17/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1) | Vaga | 88 m² | R$ 70.000 | |
16/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 533 m² | R$ 340.000 | |
16/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7) | Vaga | 88 m² | R$ 70.000 |