Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM PAULO PEDROSA, 845
Bairro / Região
Real Parque
Unidade de Referência (SQL)
30006700370
CEP
05687-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 386.020
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 167.309,9 |
| 28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 117.729 |
| 28/02/2025 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 117.729 |
| Esta12/04/2024 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 51) | Apto | 539 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 71) | Apto | 784 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 11) | Garagem | 88 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 28/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 12) | Garagem | 88 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 14/11/2023 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 442.040 |
| 17/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1) | Garagem | 88 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12) | Apto | 533 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/09/2022 | R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7) | Garagem | 88 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1)
Garagem•37 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7)
Garagem•37 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 51)
Apartamento•539 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 71)
Apartamento•784 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 11)
Garagem•88 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 12)
Garagem•88 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 1)
Garagem•88 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (AP 12)
Apartamento•533 m² (cadastro)
R DOM PAULO PEDROSA, 845 (BOX 7)
Garagem•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.