Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304
Vila Morumbi • CEP: 05688-090 • Unidade Selecionada: 30007900101
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 870.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2025 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304 (AP 81) | Apto | 459 m² | R$ 870.000 | |
17/04/2025 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304 (AP 61) | Apto | 459 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade29/11/2023 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304 (AP 11) | Apto | 740 m² | R$ 1.000.000 | |
04/07/2023 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304 (AP 71) | Apto | 740 m² | R$ 1.265.000 | |
11/06/2021 | R JOSE DE CRISTO MOREIRA, 304 (AP 111) | Apto | 740 m² | R$ 888.000 |